À vendre
Souissi, Rabat
Villa d'exception à vendre à Souissi
1 150 m² terrain · 550 m² habitables · Boiseries cèdre massif
13 500 000 DH
550 m² habitables
5
Chambres
4
Salles de bain
1 150 m²
Terrain
R+1 + SS
Niveaux
Jardin aménagé
Terrasse 100 m²
Parking 2+ véhicules
Cuisine équipée
2 Buanderies
WC invités
Puits fonctionnel
Piscine possible
Chambre personnel
Cave ~100 m²
H/P 3,10 m salon
Boiseries cèdre massif
Description
Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Rabat, à 100 mètres du Méga Mall et à deux pas de l'avenue Mohammed VI, cette villa d'exception conjugue raffinement architectural, sérénité et confort absolu dans un cadre de vie hors du commun.
Édifiée sur un terrain de 1 150 m², elle offre une surface habitable d'environ 550 m², répartie harmonieusement sur deux niveaux et un sous-sol aménageable. Toutes les boiseries sont réalisées en cèdre massif, témoignant d'une qualité d'exécution rare sur le marché.
Distribution des espaces
Rez-de-chaussée
- Vaste espace de réception : 3 salons lumineux avec hauteur sous plafond de 3,10 m, ouvrant sur terrasse
- WC invités
- Salle à manger attenante à la grande cuisine entièrement équipée, avec accès cour arrière
- 2 chambres avec placards et salles de bain privatives, dont une avec balcon
- Buanderie indépendante
Étage
- Séjour familial ouvert et lumineux
- Cuisine d'étage (ou 4ème chambre selon besoins)
- 3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle de bain privative
- Salle de bain commune
- Buanderie
- Grande terrasse de 100 m²
Sous-sol
- Cave d'environ 100 m² aménageable (salle de jeux, bureau, loisirs…)
- Chambre du personnel avec salle de bain complète
Extérieurs
- Parking clos pour 2 véhicules + espaces supplémentaires
- Jardin soigneusement agencé, atmosphère zen et apaisante
- Puits fonctionnel pour l'entretien des espaces verts
- Possibilité d'aménager une piscine sans contrainte majeure
Atouts de la propriété
Quartier Souissi : calme, sécurité et proximité des axes majeurs
Terrain de 1 150 m², surface habitable ~550 m²
Hauteur sous plafond de 3,10 m au salon — luminosité et élégance
Toute la boiserie en cèdre massif, qualité d'exécution exceptionnelle
100 m du Méga Mall · Proximité avenue Mohammed VI
Configuration permettant l'aménagement d'une piscine
Caractéristiques
Type : Villa
Terrain : 1 150 m²
Surface habitable : ~550 m²
Niveaux : R+1 + sous-sol
Chambres : 5
Salles de bain : 4
Salons : 3 + séjour familial
Terrasse : 100 m²
Jardin : Oui, soigné
Garage : 2+ véhicules
Cuisine équipée : Oui (x2)
Puits : Oui, fonctionnel
Cave : ~100 m²
Piscine : Possible
Boiseries : Cèdre massif
H/P salon : 3,10 m
Prix : 13 500 000 DH
Localisation
